Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bispevej 17

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².1.855.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispevej gns: 10.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden jun. 2012
232k644k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.050.000 kr.I dag · vores estimat1.534.626 kr.Markedet · 1992465.720 kr.Markedet · 1993411.480 kr.Markedet · 1994519.840 kr.Markedet · 1995549.240 kr.Markedet · 1996452.040 kr.Markedet · 1997661.800 kr.Markedet · 1998802.920 kr.Markedet · 1999587.160 kr.Markedet · 2000667.800 kr.Markedet · 2001916.680 kr.Markedet · 2002833.160 kr.Markedet · 2003829.440 kr.Markedet · 2004849.960 kr.Markedet · 20051.209.360 kr.Markedet · 20061.134.600 kr.Markedet · 20071.404.480 kr.Markedet · 20081.523.400 kr.Markedet · 20091.168.920 kr.Markedet · 20101.639.200 kr.Markedet · 20111.274.160 kr.Markedet · 20121.220.880 kr.Markedet · 20131.024.800 kr.Markedet · 2014679.200 kr.Markedet · 2015811.080 kr.Markedet · 2016659.040 kr.Markedet · 2017888.240 kr.Markedet · 2018954.120 kr.Markedet · 20191.241.400 kr.Markedet · 20201.125.000 kr.Markedet · 20211.241.400 kr.Markedet · 20221.522.440 kr.Markedet · 20231.319.880 kr.Markedet · 20241.396.560 kr.Markedet · 20251.682.760 kr.Markedet · 20261.455.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 12
4500 Nykøbing Sj		128 m²56 m09-11-20231.400.000 kr.10.938 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²42 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²83 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²144 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Endelavevej 10
4500 Nykøbing Sj		122 m²203 m13-08-20251.945.000 kr.15.943 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²245 m13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²370 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Digtervænget 1
4500 Nykøbing Sj		125 m²363 m24-07-20252.357.000 kr.18.856 kr./m²
Digterparken 11
4500 Nykøbing Sj		125 m²418 m13-10-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Digtervænget 3
4500 Nykøbing Sj		126 m²367 m03-07-20262.300.000 kr.18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden