Bjælkerupvej 19

Villa · 154 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.165 kr/m².1.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 12.665 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.791.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998Ombygning
1989majEjerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	427 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	936 m	22-04-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	936 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	1,0 km	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bjælkerupvej 130 4660 Store Heddinge	153 m²	1,2 km	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	707 m	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Bjælkerupvej 138 4660 Store Heddinge	115 m²	2,9 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	656 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	607 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	427 m	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu