Bjælkevangen 1

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.541 kr/m².7.833.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.713.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,57 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.713.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	218 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Bjælkevangen 11A 2800 Kongens Lyngby	188 m²	125 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	51.064 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	398 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	725 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	701 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	350 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	132 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	425 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	266 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	1,1 km	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu