Bjælkevangen 11A

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.979 kr/m².9.667.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.752.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.752.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.800.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	102 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	166 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	163 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	252 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	362 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	372 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²
Slettevej 6 2800 Kongens Lyngby	185 m²	746 m	03-07-2026	11.200.000 kr.	60.541 kr./m²
Hjorthøj 29 2800 Kongens Lyngby	186 m²	847 m	14-11-2025	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	143 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Langs Hegnet 27 2800 Kongens Lyngby	181 m²	659 m	08-07-2025	8.795.000 kr.	48.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu