Bjælkevangen 13

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.515 kr/m².7.930.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.644.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,74 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.644.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel2.125.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	71 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Bjælkevangen 11A 2800 Kongens Lyngby	188 m²	41 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	51.064 kr./m²
Gadevangen 52 2800 Kongens Lyngby	128 m²	824 m	03-04-2025	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Slettevej 3 2800 Kongens Lyngby	116 m²	729 m	22-10-2025	7.545.000 kr.	65.043 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11 2800 Kongens Lyngby	120 m²	1,2 km	11-12-2023	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hjortekrogen 9 2800 Kongens Lyngby	131 m²	890 m	24-04-2024	8.495.000 kr.	64.847 kr./m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	608 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	365 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41 2800 Kongens Lyngby	132 m²	965 m	06-11-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	1,1 km	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu