Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Bjalderbækvej 1, Tjørring

Landejendom · 287 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 325.800 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
325800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.470 kr/m².6.515.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)325800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.252.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,80 pct. siden maj 2007
302k4,5M8,7M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 20071.587.544 kr.I dag · vores estimat9.252.180 kr.Markedet · 19921.484.364 kr.Markedet · 19934.409.468 kr.Markedet · 19941.832.782 kr.Markedet · 19951.076.250 kr.Markedet · 19961.676.654 kr.Markedet · 1997682.199 kr.Markedet · 19983.303.083 kr.Markedet · 19993.010.630 kr.Markedet · 20007.676.676 kr.Markedet · 20011.602.895 kr.Markedet · 20021.610.070 kr.Markedet · 20034.602.906 kr.Markedet · 20043.525.508 kr.Markedet · 20051.074.528 kr.Markedet · 20061.628.438 kr.Markedet · 20073.229.324 kr.Markedet · 20082.085.342 kr.Markedet · 20093.731.000 kr.Markedet · 20102.404.199 kr.Markedet · 20114.887.897 kr.Markedet · 20127.078.568 kr.Markedet · 20131.800.925 kr.Markedet · 20142.640.400 kr.Markedet · 20154.438.455 kr.Markedet · 20163.047.366 kr.Markedet · 20172.527.609 kr.Markedet · 20185.625.487 kr.Markedet · 20194.134.809 kr.Markedet · 20204.150.881 kr.Markedet · 20214.076.548 kr.Markedet · 20229.341.850 kr.Markedet · 20235.143.614 kr.Markedet · 20244.759.034 kr.Markedet · 20255.810.315 kr.Markedet · 20267.227.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg
1.587.544 kr.
I dag · vores estimat
9.252.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.587.544 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²2,7 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²3,9 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²2,2 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²3,3 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²5,6 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²4,5 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²4,0 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²4,7 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding
7400 Herning		269 m²6,5 km09-09-20253.445.000 kr.12.807 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²5,6 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden