Bjarkesvej 16

Villa · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.949 kr/m².1.755.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 12.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.726.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,84 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 3 4500 Nykøbing Sj	154 m²	92 m	14-01-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Bjarkesvej 17 4500 Nykøbing Sj	193 m²	64 m	14-08-2026	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
C C Iversens Vej 12 4500 Nykøbing Sj	123 m²	205 m	22-04-2024	1.337.500 kr.	10.874 kr./m²
Fasanalle 16 4500 Nykøbing Sj	123 m²	361 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Johs Olsens Vej 10 4500 Nykøbing Sj	123 m²	408 m	31-07-2024	1.030.000 kr.	8.374 kr./m²
H P Hansensvej 8 4500 Nykøbing Sj	123 m²	450 m	13-05-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Dr Schadsvej 5 4500 Nykøbing Sj	126 m²	741 m	22-04-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Dr Schadsvej 11 4500 Nykøbing Sj	126 m²	782 m	19-08-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	132 m²	467 m	02-10-2026	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Saxildsalle 26 4500 Nykøbing Sj	134 m²	353 m	13-09-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu