Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bjarkesvej 19

Rækkehus · 92 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.224 kr/m².4.672.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 34.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.913 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.147.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden sep. 2017
515k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.950.000 kr.I dag · vores estimat4.147.952 kr.Markedet · 1992697.544 kr.Markedet · 1993524.860 kr.Markedet · 1994678.040 kr.Markedet · 1995642.344 kr.Markedet · 1996877.772 kr.Markedet · 1997803.988 kr.Markedet · 19981.014.760 kr.Markedet · 19991.072.720 kr.Markedet · 2000886.604 kr.Markedet · 20011.270.244 kr.Markedet · 20021.348.260 kr.Markedet · 20031.504.108 kr.Markedet · 20041.121.112 kr.Markedet · 20052.104.408 kr.Markedet · 20062.291.904 kr.Markedet · 20072.231.552 kr.Markedet · 20081.694.732 kr.Markedet · 20092.004.404 kr.Markedet · 20102.648.496 kr.Markedet · 20111.835.952 kr.Markedet · 20121.833.100 kr.Markedet · 20132.720.164 kr.Markedet · 20142.263.016 kr.Markedet · 20152.300.000 kr.Markedet · 20162.100.268 kr.Markedet · 20172.808.300 kr.Markedet · 20182.341.860 kr.Markedet · 20192.892.296 kr.Markedet · 20202.681.340 kr.Markedet · 20213.797.300 kr.Markedet · 20223.477.600 kr.Markedet · 20233.190.284 kr.Markedet · 20242.954.212 kr.Markedet · 20253.300.500 kr.Markedet · 20264.010.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.147.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 39
8230 Åbyhøj		91 m²128 m16-02-20254.950.000 kr.54.396 kr./m²
Bjarkesvej 12B
8230 Åbyhøj		50 m²23 m19-11-20251.710.000 kr.34.200 kr./m²
Frodesvej 14
8230 Åbyhøj		96 m²35 m04-09-20255.550.000 kr.57.812 kr./m²
Kastanie Allé 10A
8230 Åbyhøj		91 m²330 m12-10-20254.555.000 kr.50.055 kr./m²
Frodesvej 22
8230 Åbyhøj		87 m²39 m20-08-20253.750.000 kr.43.103 kr./m²
Thorsvej 15
8230 Åbyhøj		96 m²146 m10-08-20255.627.500 kr.58.620 kr./m²
Kastanie Allé 9B
8230 Åbyhøj		97 m²375 m29-08-20245.400.000 kr.55.670 kr./m²
Thorsvej 45
8230 Åbyhøj		100 m²215 m19-11-20256.188.500 kr.61.885 kr./m²
Roarsvej 20
8230 Åbyhøj		101 m²133 m08-10-20244.350.000 kr.43.069 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 5
8230 Åbyhøj		87 m²489 m12-05-20264.648.000 kr.53.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden