Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bjarkesvej 36

Villa · 155 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 467 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.314 kr/m².6.650.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.682.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,92 pct. siden dec. 2006
663k3,0M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20063.325.000 kr.I dag · vores estimat5.682.981 kr.Markedet · 1992847.385 kr.Markedet · 1993662.935 kr.Markedet · 19941.111.970 kr.Markedet · 19951.125.145 kr.Markedet · 19961.012.925 kr.Markedet · 19971.427.705 kr.Markedet · 19981.440.105 kr.Markedet · 19991.797.845 kr.Markedet · 20001.894.410 kr.Markedet · 20012.132.955 kr.Markedet · 20021.557.440 kr.Markedet · 20031.794.590 kr.Markedet · 20042.302.060 kr.Markedet · 20052.839.290 kr.Markedet · 20061.711.665 kr.Markedet · 20073.041.720 kr.Markedet · 20083.114.570 kr.Markedet · 20092.833.400 kr.Markedet · 20104.216.775 kr.Markedet · 20113.255.310 kr.Markedet · 20123.598.790 kr.Markedet · 20133.818.890 kr.Markedet · 20143.346.915 kr.Markedet · 20153.774.405 kr.Markedet · 20164.387.740 kr.Markedet · 20174.374.255 kr.Markedet · 20183.925.685 kr.Markedet · 20194.415.175 kr.Markedet · 20204.862.815 kr.Markedet · 20215.526.680 kr.Markedet · 20225.756.235 kr.Markedet · 20235.102.135 kr.Markedet · 20246.851.465 kr.Markedet · 20256.275.330 kr.Markedet · 20264.002.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.682.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyvej 42
8230 Åbyhøj		157 m²233 m24-11-20244.500.000 kr.28.662 kr./m²
Carit Etlars Vej 12
8230 Åbyhøj		155 m²478 m07-06-20257.025.000 kr.45.323 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7
8230 Åbyhøj		152 m²346 m12-05-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
H.C. Andersens Vej 3
8230 Åbyhøj		154 m²544 m10-04-20255.400.000 kr.35.065 kr./m²
Kresten Kolds Vej 4
8230 Åbyhøj		157 m²498 m06-08-20245.800.000 kr.36.943 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²614 m02-09-20257.003.000 kr.45.474 kr./m²
Ståhøjgårdsvej 4
8230 Åbyhøj		154 m²640 m31-05-20267.900.000 kr.51.299 kr./m²
Frejasvej 15
8230 Åbyhøj		157 m²619 m27-10-20248.100.000 kr.51.592 kr./m²
Silkeborgvej 277
8230 Åbyhøj		146 m²287 m31-10-20246.800.000 kr.46.575 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27
8230 Åbyhøj		151 m²650 m28-06-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden