Bjergbakken 9, Furreby

Fritidshus · 52 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 52 m².1.073.176 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.355.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,06 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 494.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte494.500 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	60 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	254 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	114 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	415 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	274 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	515 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	413 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	270 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby 9480 Løkken	57 m²	913 m	09-06-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	922 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu