Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Bjergbovej 11

Fritidshus · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.955 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.107 kr/m².3.508.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbovej gns: 27.537 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.334.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden jan. 2004
408k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20041.225.000 kr.30. jan. 20263.025.000 kr.31. aug. 20263.325.000 kr.I dag · vores estimat3.334.136 kr.Markedet · 19921.124.332 kr.Markedet · 1993737.253 kr.Markedet · 1994430.034 kr.Markedet · 1995670.703 kr.Markedet · 1996748.990 kr.Markedet · 19971.067.220 kr.Markedet · 1998658.240 kr.Markedet · 19991.164.867 kr.Markedet · 20001.104.730 kr.Markedet · 20011.097.228 kr.Markedet · 20021.186.647 kr.Markedet · 20031.344.431 kr.Markedet · 20041.574.452 kr.Markedet · 20051.779.426 kr.Markedet · 20061.430.583 kr.Markedet · 20072.559.997 kr.Markedet · 20082.963.169 kr.Markedet · 20092.161.544 kr.Markedet · 20102.083.136 kr.Markedet · 20112.155.736 kr.Markedet · 20122.271.775 kr.Markedet · 20131.204.071 kr.Markedet · 20141.783.056 kr.Markedet · 20151.831.698 kr.Markedet · 20162.281.939 kr.Markedet · 20172.232.087 kr.Markedet · 20182.262.216 kr.Markedet · 20192.457.752 kr.Markedet · 20202.688.862 kr.Markedet · 20213.049.200 kr.Markedet · 20223.018.708 kr.Markedet · 20233.878.534 kr.Markedet · 20243.607.615 kr.Markedet · 20253.033.954 kr.Markedet · 20263.781.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. jan. 2026 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.334.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbovej 30
6857 Blåvand		106 m²146 m11-12-20252.925.000 kr.27.594 kr./m²
Bjergbovej 26D
6857 Blåvand		139 m²93 m18-02-20244.998.000 kr.35.957 kr./m²
Bjergbovej 1
6857 Blåvand		102 m²118 m03-06-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Bjergbovej 7
6857 Blåvand		89 m²43 m04-07-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Bjergbovej 23
6857 Blåvand		163 m²189 m27-06-20243.300.000 kr.20.245 kr./m²
Bjergbovej 28
6857 Blåvand		71 m²108 m10-11-20252.800.000 kr.39.437 kr./m²
Bjergbovej 20
6857 Blåvand		70 m²213 m18-05-20242.350.000 kr.33.571 kr./m²
Bjergbovej 48
6857 Blåvand		189 m²323 m15-06-20265.450.000 kr.28.836 kr./m²
Bjergbovej 18
6857 Blåvand		217 m²245 m18-03-20244.837.500 kr.22.293 kr./m²
Nordkrogen 17
6857 Blåvand		117 m²323 m26-01-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden