Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bjergbygaardvej 11

Villa · 211 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1166 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.790 kr/m².3.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbygaardvej gns: 19.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.582.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,92 pct. siden apr. 2021
848k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat4.582.066 kr.Markedet · 19921.109.227 kr.Markedet · 19931.004.149 kr.Markedet · 19941.038.331 kr.Markedet · 19951.258.193 kr.Markedet · 19961.396.398 kr.Markedet · 19971.556.547 kr.Markedet · 19981.556.547 kr.Markedet · 19991.283.302 kr.Markedet · 20001.553.593 kr.Markedet · 20012.133.632 kr.Markedet · 20022.346.742 kr.Markedet · 20031.677.239 kr.Markedet · 20041.813.967 kr.Markedet · 20051.932.338 kr.Markedet · 20062.815.373 kr.Markedet · 20072.205.583 kr.Markedet · 20082.751.440 kr.Markedet · 20092.370.585 kr.Markedet · 20102.599.731 kr.Markedet · 20112.457.939 kr.Markedet · 20122.486.002 kr.Markedet · 20132.916.864 kr.Markedet · 20142.866.013 kr.Markedet · 20153.094.315 kr.Markedet · 20163.303.416 kr.Markedet · 20173.361.230 kr.Markedet · 20183.685.959 kr.Markedet · 20193.628.989 kr.Markedet · 20203.512.939 kr.Markedet · 20213.994.652 kr.Markedet · 20224.546.628 kr.Markedet · 20233.922.490 kr.Markedet · 20244.300.180 kr.Markedet · 20254.278.658 kr.Markedet · 20264.078.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²195 m05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²
Dronninggårdvej 5
9400 Nørresundby		200 m²117 m25-06-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²666 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²723 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Nysøparken 36
9400 Nørresundby		185 m²188 m23-01-20252.465.000 kr.13.324 kr./m²
Chr. Sørensens Vej 5
9400 Nørresundby		181 m²265 m29-08-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²1,5 km21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²1,4 km13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Gyldenløvesvej 50
9400 Nørresundby		172 m²404 m24-09-20252.220.000 kr.12.907 kr./m²
Gisselfeldparken 11
9400 Nørresundby		171 m²367 m11-09-20242.975.000 kr.17.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden