Menu
For mæglere Log ind
Bjergbygade 118
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 118

Villa · 135 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 547 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.678 kr/m².2.931.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.599.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden apr. 2022
573k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022865.000 kr.30. sep. 20263.025.000 kr.I dag · vores estimat2.599.968 kr.Markedet · 1992725.355 kr.Markedet · 1993721.845 kr.Markedet · 1994766.395 kr.Markedet · 1995645.705 kr.Markedet · 1996740.340 kr.Markedet · 1997987.660 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999672.300 kr.Markedet · 2000933.795 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.110.510 kr.Markedet · 20031.094.580 kr.Markedet · 20041.299.510 kr.Markedet · 20051.274.940 kr.Markedet · 20061.774.710 kr.Markedet · 20071.723.950 kr.Markedet · 20082.052.405 kr.Markedet · 20091.776.600 kr.Markedet · 20101.499.985 kr.Markedet · 20111.591.650 kr.Markedet · 20121.007.100 kr.Markedet · 20131.529.955 kr.Markedet · 20141.527.390 kr.Markedet · 20151.542.510 kr.Markedet · 20161.645.110 kr.Markedet · 20171.511.460 kr.Markedet · 20181.599.750 kr.Markedet · 20191.694.925 kr.Markedet · 20201.840.050 kr.Markedet · 20211.965.600 kr.Markedet · 20222.350.080 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20242.118.690 kr.Markedet · 20252.120.850 kr.Markedet · 20262.279.205 kr.Markedet · 20272.868.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
865.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²206 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²295 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²210 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²670 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²861 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²1,0 km31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²839 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Havretoften 7
4200 Slagelse		138 m²63 m12-08-20262.345.000 kr.16.993 kr./m²
Havretoften 25
4200 Slagelse		136 m²195 m27-02-20263.125.000 kr.22.978 kr./m²
Havretoften 22
4200 Slagelse		137 m²227 m11-08-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden