Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 14

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.752 kr/m².5.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.836.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden maj 2026
897k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20264.975.000 kr.I dag · vores estimat5.836.299 kr.Markedet · 1992992.898 kr.Markedet · 1993967.140 kr.Markedet · 19941.173.690 kr.Markedet · 1995979.614 kr.Markedet · 19961.116.018 kr.Markedet · 19971.609.794 kr.Markedet · 19981.911.114 kr.Markedet · 19991.812.618 kr.Markedet · 20001.839.510 kr.Markedet · 20012.036.988 kr.Markedet · 20022.042.010 kr.Markedet · 20032.029.374 kr.Markedet · 20042.160.432 kr.Markedet · 20053.021.300 kr.Markedet · 20064.138.938 kr.Markedet · 20074.336.740 kr.Markedet · 20083.600.612 kr.Markedet · 20093.132.918 kr.Markedet · 20103.380.940 kr.Markedet · 20113.863.862 kr.Markedet · 20122.910.654 kr.Markedet · 20133.530.790 kr.Markedet · 20143.031.830 kr.Markedet · 20153.594.942 kr.Markedet · 20163.873.906 kr.Markedet · 20173.779.946 kr.Markedet · 20183.803.760 kr.Markedet · 20194.060.854 kr.Markedet · 20204.399.110 kr.Markedet · 20215.119.848 kr.Markedet · 20225.768.172 kr.Markedet · 20235.121.306 kr.Markedet · 20245.296.914 kr.Markedet · 20255.739.984 kr.Markedet · 20267.241.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²42 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²81 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²94 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²46 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²328 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²317 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²365 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²486 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²206 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²157 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden