Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 43

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.363 kr/m².5.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.359.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden aug. 2007
802k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20073.100.000 kr.I dag · vores estimat5.359.568 kr.Markedet · 1992888.705 kr.Markedet · 1993865.650 kr.Markedet · 19941.050.525 kr.Markedet · 1995876.815 kr.Markedet · 1996998.905 kr.Markedet · 19971.440.865 kr.Markedet · 19981.710.565 kr.Markedet · 19991.622.405 kr.Markedet · 20001.646.475 kr.Markedet · 20011.823.230 kr.Markedet · 20021.827.725 kr.Markedet · 20031.816.415 kr.Markedet · 20041.933.720 kr.Markedet · 20052.704.250 kr.Markedet · 20063.704.605 kr.Markedet · 20073.881.650 kr.Markedet · 20083.222.770 kr.Markedet · 20092.804.155 kr.Markedet · 20103.026.150 kr.Markedet · 20113.458.395 kr.Markedet · 20122.605.215 kr.Markedet · 20133.160.275 kr.Markedet · 20142.713.675 kr.Markedet · 20153.217.695 kr.Markedet · 20163.467.385 kr.Markedet · 20173.383.285 kr.Markedet · 20183.404.600 kr.Markedet · 20193.634.715 kr.Markedet · 20204.111.765 kr.Markedet · 20214.582.580 kr.Markedet · 20225.162.870 kr.Markedet · 20234.583.885 kr.Markedet · 20244.741.065 kr.Markedet · 20255.137.640 kr.Markedet · 20266.556.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.359.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²143 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²132 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²136 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²62 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²96 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²241 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²479 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²311 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²446 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²311 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden