Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjergegade 22

Rækkehus · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.912 kr/m².2.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden maj 2016
514k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.675.000 kr.I dag · vores estimat1.914.650 kr.Markedet · 1992571.032 kr.Markedet · 1993562.086 kr.Markedet · 1994644.490 kr.Markedet · 1995979.650 kr.Markedet · 1996697.662 kr.Markedet · 1997797.076 kr.Markedet · 1998969.192 kr.Markedet · 19991.105.776 kr.Markedet · 20001.151.766 kr.Markedet · 20011.056.006 kr.Markedet · 20021.774.332 kr.Markedet · 2003909.468 kr.Markedet · 20041.012.158 kr.Markedet · 20051.295.280 kr.Markedet · 20061.429.848 kr.Markedet · 20071.573.488 kr.Markedet · 20082.161.152 kr.Markedet · 20091.807.722 kr.Markedet · 20101.858.752 kr.Markedet · 20111.626.912 kr.Markedet · 20121.359.288 kr.Markedet · 20131.541.358 kr.Markedet · 20141.702.890 kr.Markedet · 20151.448.118 kr.Markedet · 20161.733.886 kr.Markedet · 20171.392.300 kr.Markedet · 20181.648.710 kr.Markedet · 20191.726.830 kr.Markedet · 20201.584.702 kr.Markedet · 20211.854.594 kr.Markedet · 20221.755.684 kr.Markedet · 20231.852.956 kr.Markedet · 20241.654.506 kr.Markedet · 20251.629.180 kr.Markedet · 20261.785.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²539 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²504 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²543 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²589 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²115 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²329 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²43 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²535 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²1,1 km27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²89 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden