Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjergegade 46, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.062.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden nov. 2024
329k3,7M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.062.614 kr.Markedet · 1992437.874 kr.Markedet · 1993329.346 kr.Markedet · 1994369.474 kr.Markedet · 1995389.196 kr.Markedet · 1996410.742 kr.Markedet · 1997501.942 kr.Markedet · 1998569.430 kr.Markedet · 1999684.000 kr.Markedet · 2000866.856 kr.Markedet · 2001570.000 kr.Markedet · 2002824.562 kr.Markedet · 2003777.024 kr.Markedet · 20041.191.072 kr.Markedet · 2005915.306 kr.Markedet · 20061.274.064 kr.Markedet · 20071.383.732 kr.Markedet · 20081.442.442 kr.Markedet · 20091.660.068 kr.Markedet · 20101.154.250 kr.Markedet · 20112.336.088 kr.Markedet · 2012952.812 kr.Markedet · 20132.043.222 kr.Markedet · 20141.650.606 kr.Markedet · 20152.150.382 kr.Markedet · 20161.280.904 kr.Markedet · 20171.511.754 kr.Markedet · 20182.119.830 kr.Markedet · 20191.449.282 kr.Markedet · 20202.993.982 kr.Markedet · 20212.345.550 kr.Markedet · 20221.533.984 kr.Markedet · 20231.491.120 kr.Markedet · 20243.149.136 kr.Markedet · 20252.203.392 kr.Markedet · 20261.372.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²0 m16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Bjergegade 44, st.
7000 Fredericia		57 m²7 m07-07-2026795.000 kr.13.947 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²177 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²398 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²132 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²490 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²711 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²442 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²524 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²987 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden