Bjerget 16

Villa · 218 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.613 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 2613 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.201 kr/m².2.686.000 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.335.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,62 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011900.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	361 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	665 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	675 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	1,0 km	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	413 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	1,3 km	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	583 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Stubmøllen 17 6800 Varde	237 m²	771 m	16-05-2024	2.050.000 kr.	8.650 kr./m²
Vandmøllen 9 6800 Varde	198 m²	841 m	07-01-2026	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	411 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu