Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bjerget 2

Villa · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².1.720.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerget gns: 11.723 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.394.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,96 pct. siden feb. 2012
395k786k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat1.394.685 kr.Markedet · 1992489.417 kr.Markedet · 1993656.697 kr.Markedet · 1994582.528 kr.Markedet · 1995517.461 kr.Markedet · 1996510.696 kr.Markedet · 1997744.027 kr.Markedet · 1998698.763 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 2000678.837 kr.Markedet · 2001861.246 kr.Markedet · 2002934.800 kr.Markedet · 2003764.199 kr.Markedet · 2004899.007 kr.Markedet · 2005874.899 kr.Markedet · 2006580.929 kr.Markedet · 20071.343.898 kr.Markedet · 20081.194.699 kr.Markedet · 20091.113.396 kr.Markedet · 20101.014.135 kr.Markedet · 20111.182.645 kr.Markedet · 20121.226.802 kr.Markedet · 20131.146.975 kr.Markedet · 20141.266.162 kr.Markedet · 20151.270.467 kr.Markedet · 20161.044.393 kr.Markedet · 20171.548.447 kr.Markedet · 20181.499.370 kr.Markedet · 20191.184.613 kr.Markedet · 20201.551.768 kr.Markedet · 20211.494.327 kr.Markedet · 20221.686.699 kr.Markedet · 20231.852.995 kr.Markedet · 20241.960.866 kr.Markedet · 20251.694.571 kr.Markedet · 20261.356.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²94 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²264 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²131 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²143 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²157 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²331 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²302 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²446 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²81 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²469 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden