Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bjerget 24

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².2.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerget gns: 11.723 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,14 pct. siden jun. 2007
494k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.239.000 kr.I dag · vores estimat2.008.964 kr.Markedet · 1992612.766 kr.Markedet · 1993822.206 kr.Markedet · 1994729.344 kr.Markedet · 1995647.878 kr.Markedet · 1996639.408 kr.Markedet · 1997931.546 kr.Markedet · 1998874.874 kr.Markedet · 19991.009.778 kr.Markedet · 2000849.926 kr.Markedet · 20011.078.308 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 2003956.802 kr.Markedet · 20041.125.586 kr.Markedet · 20051.095.402 kr.Markedet · 2006727.342 kr.Markedet · 20071.682.604 kr.Markedet · 20081.495.802 kr.Markedet · 20091.394.008 kr.Markedet · 20101.269.730 kr.Markedet · 20111.480.710 kr.Markedet · 20121.535.996 kr.Markedet · 20131.436.050 kr.Markedet · 20141.585.276 kr.Markedet · 20151.590.666 kr.Markedet · 20161.307.614 kr.Markedet · 20171.938.706 kr.Markedet · 20181.877.260 kr.Markedet · 20191.483.174 kr.Markedet · 20201.942.864 kr.Markedet · 20211.870.946 kr.Markedet · 20222.111.802 kr.Markedet · 20232.320.010 kr.Markedet · 20242.455.068 kr.Markedet · 20252.121.658 kr.Markedet · 20261.698.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.239.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.239.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²185 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²64 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²73 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²49 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²69 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²239 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²111 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²172 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²343 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²248 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden