Bjerget 25

Villa · 240 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 3.033 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 336 m²
Bebygget areal: 336 m²
Grundareal: 3033 m²
Indbygget garage: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².3.322.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.344.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,16 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017930.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 17 6800 Varde	237 m²	715 m	16-05-2024	2.050.000 kr.	8.650 kr./m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	331 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	605 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Åbrinken 40 6800 Varde	230 m²	1,5 km	04-09-2025	3.135.000 kr.	13.630 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	1,3 km	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	726 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	409 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	1,0 km	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	579 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Elkærdamvej 15 6800 Varde	244 m²	2,0 km	15-02-2025	9.250.000 kr.	37.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu