Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bjerget 26

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.389 kr/m².2.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerget gns: 11.723 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden nov. 2007
523k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat2.152.279 kr.Markedet · 1992648.577 kr.Markedet · 1993870.257 kr.Markedet · 1994771.968 kr.Markedet · 1995685.741 kr.Markedet · 1996676.776 kr.Markedet · 1997985.987 kr.Markedet · 1998926.003 kr.Markedet · 19991.068.791 kr.Markedet · 2000899.597 kr.Markedet · 20011.141.326 kr.Markedet · 20021.238.800 kr.Markedet · 20031.012.719 kr.Markedet · 20041.191.367 kr.Markedet · 20051.159.419 kr.Markedet · 2006769.849 kr.Markedet · 20071.780.938 kr.Markedet · 20081.583.219 kr.Markedet · 20091.475.476 kr.Markedet · 20101.343.935 kr.Markedet · 20111.567.245 kr.Markedet · 20121.625.762 kr.Markedet · 20131.519.975 kr.Markedet · 20141.677.922 kr.Markedet · 20151.683.627 kr.Markedet · 20161.384.033 kr.Markedet · 20172.052.007 kr.Markedet · 20181.986.970 kr.Markedet · 20191.569.853 kr.Markedet · 20202.056.408 kr.Markedet · 20211.980.287 kr.Markedet · 20222.235.219 kr.Markedet · 20232.455.595 kr.Markedet · 20242.598.546 kr.Markedet · 20252.245.651 kr.Markedet · 20261.797.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²73 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²162 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²54 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²68 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²62 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²268 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²297 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²327 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²349 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²257 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden