Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bjerget 34

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.389 kr/m².2.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerget gns: 11.723 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,22 pct. siden okt. 1993
520k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1993682.000 kr.I dag · vores estimat2.074.767 kr.Markedet · 1992644.598 kr.Markedet · 1993864.918 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995681.534 kr.Markedet · 1996672.624 kr.Markedet · 1997979.938 kr.Markedet · 1998920.322 kr.Markedet · 19991.062.234 kr.Markedet · 2000894.078 kr.Markedet · 20011.134.324 kr.Markedet · 20021.231.200 kr.Markedet · 20031.006.506 kr.Markedet · 20041.184.058 kr.Markedet · 20051.152.306 kr.Markedet · 2006765.126 kr.Markedet · 20071.770.012 kr.Markedet · 20081.573.506 kr.Markedet · 20091.466.424 kr.Markedet · 20101.335.690 kr.Markedet · 20111.557.630 kr.Markedet · 20121.615.788 kr.Markedet · 20131.510.650 kr.Markedet · 20141.667.628 kr.Markedet · 20151.673.298 kr.Markedet · 20161.375.542 kr.Markedet · 20172.039.418 kr.Markedet · 20181.974.780 kr.Markedet · 20191.560.222 kr.Markedet · 20202.043.792 kr.Markedet · 20211.968.138 kr.Markedet · 20222.221.506 kr.Markedet · 20232.440.530 kr.Markedet · 20242.582.604 kr.Markedet · 20252.231.874 kr.Markedet · 20261.786.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg
682.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg682.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²110 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²123 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²19 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²110 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²84 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²296 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²312 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²368 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²377 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²297 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden