Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bjerget 7

Villa · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.383 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.092 kr/m².1.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerget gns: 11.723 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden nov. 2011
462k921k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat1.763.163 kr.Markedet · 1992572.976 kr.Markedet · 1993768.816 kr.Markedet · 1994681.984 kr.Markedet · 1995605.808 kr.Markedet · 1996597.888 kr.Markedet · 1997871.056 kr.Markedet · 1998818.064 kr.Markedet · 1999944.208 kr.Markedet · 2000794.736 kr.Markedet · 20011.008.288 kr.Markedet · 20021.094.400 kr.Markedet · 2003894.672 kr.Markedet · 20041.052.496 kr.Markedet · 20051.024.272 kr.Markedet · 2006680.112 kr.Markedet · 20071.573.344 kr.Markedet · 20081.398.672 kr.Markedet · 20091.303.488 kr.Markedet · 20101.187.280 kr.Markedet · 20111.384.560 kr.Markedet · 20121.436.256 kr.Markedet · 20131.342.800 kr.Markedet · 20141.482.336 kr.Markedet · 20151.487.376 kr.Markedet · 20161.222.704 kr.Markedet · 20171.812.816 kr.Markedet · 20181.755.360 kr.Markedet · 20191.386.864 kr.Markedet · 20201.816.704 kr.Markedet · 20211.749.456 kr.Markedet · 20221.974.672 kr.Markedet · 20232.169.360 kr.Markedet · 20242.295.648 kr.Markedet · 20251.983.888 kr.Markedet · 20261.587.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²169 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²115 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²134 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²52 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²128 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²158 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²197 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²339 m18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²312 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²278 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden