Bjergholt 28

Rækkehus · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.163 kr/m².1.852.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergholt gns: 20.474 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²+49,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.155.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1997dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergholt 20 6200 Aabenraa	146 m²	31 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	44 m	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Nørreskovparken 1A 6200 Aabenraa	136 m²	364 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Høgelsbjerg 39 6200 Aabenraa	128 m²	1,4 km	31-01-2027	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Høgelsbjerg 39 6200 Aabenraa	128 m²	1,4 km	19-10-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Høgelsbjerg 29 6200 Aabenraa	122 m²	1,4 km	22-06-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Lavgade 44B 6200 Aabenraa	118 m²	1,1 km	06-05-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	132 m	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	994 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	1,8 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu