Bjergvej 6

Landejendom · 275 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 432.029 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 432029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.657 kr/m².9.144.653 kr.
2Stor grund (>2000 m²)432029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.864.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
22. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.943.332 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.943.332 kr.
jan.Ejerskifte6.500.000 kr.
2006Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgindvej 20 6940 Lem St	243 m²	1,0 km	30-10-2025	5.330.707 kr.	21.937 kr./m²
Nygårdsvej 1 6940 Lem St	321 m²	1,1 km	02-09-2025	4.895.589 kr.	15.251 kr./m²
Refstrup 3 6940 Lem St	223 m²	1,2 km	01-11-2025	6.386.786 kr.	28.640 kr./m²
Nygårdsvej 14 6940 Lem St	321 m²	1,9 km	08-01-2026	8.300.000 kr.	25.857 kr./m²
Adelvej 67A 6940 Lem St	286 m²	3,4 km	17-11-2023	3.450.000 kr.	12.063 kr./m²
Øster Lemvej 35, Del 1 6940 Lem St	198 m²	2,2 km	03-11-2024	19.250.000 kr.	97.222 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	3,2 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Fårborgvej 9 6940 Lem St	272 m²	5,1 km	07-10-2024	9.300.000 kr.	34.191 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	2,7 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	2,7 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu