Bjerlev Hedevej 20, Bjerlev

Landejendom · 245 m² · bygget 1802

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 83.610 m², 9 værelser, opført i 1802, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 83610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.732 kr/m².4.982.730 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)83610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.999.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+557,81 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
13. nov. 2016 · Alm. Salg: 50.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.999.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte760.000 kr.
2016nov.Ejerskifte50.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1999Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	1,1 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	696 m	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	1,1 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	2,4 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	285 m	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	1,6 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	2,9 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	3,3 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	1,0 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,3 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu