Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev

Landejendom · 187 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 240.240 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 240240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.855 kr/m².3.871.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)240240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.642.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.642.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2023dec.Ejerskifte3.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	1,4 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	1,5 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	579 m	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	2,2 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	672 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	3,7 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	3,6 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	2,4 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	5,4 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	5,4 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu