Bjerlevvej 10, Bjerlev

Villa · 145 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 31.898 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 31898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.498 kr/m².1.174.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.034.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.125.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	939 m	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	959 m	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	1,6 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	1,1 km	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	1,3 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,7 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,7 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	1,0 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	3,4 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev 7300 Jelling	113 m²	2,1 km	14-07-2025	795.000 kr.	7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu