Bjerlevvej 12, Bjerlev

Villa · 211 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 32.354 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 32354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.370 kr/m².2.112.000 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.328.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	138 m	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	1,0 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	913 m	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	1,9 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	2,0 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	802 m	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	3,3 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	2,5 km	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	1,1 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	958 m	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu