Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Bjerndrup Bygade 12, Bjerndrup

Landejendom · 198 m² · bygget 1841

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 358.429 m², 8 værelser, opført i 1841, renoveret i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1841
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
358429 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.981 kr/m².7.933.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)358429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.874.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²1,5 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²1,5 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²2,3 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²1,2 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²3,1 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,3 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²6,0 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²5,1 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²5,9 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²5,2 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden