Bjernedevej 36

Rækkehus · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.927 kr/m².7.101.500 kr.
2Vores vurdering7.536.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+402,45 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
16. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.536.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.500.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.500.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmsvej 47 2700 Brønshøj	141 m²	269 m	22-07-2024	7.545.000 kr.	53.511 kr./m²
Boeslundevej 3A 2700 Brønshøj	134 m²	289 m	18-03-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B 2700 Brønshøj	134 m²	299 m	11-01-2026	7.125.000 kr.	53.172 kr./m²
Kongstedvej 4A 2700 Brønshøj	165 m²	152 m	30-10-2024	6.680.000 kr.	40.485 kr./m²
Skråningen 3A 2700 Brønshøj	154 m²	1,2 km	24-11-2025	7.895.000 kr.	51.266 kr./m²
Knabstrupvej 52A 2700 Brønshøj	129 m²	641 m	10-07-2026	8.300.000 kr.	64.341 kr./m²
Knabstrupvej 50A 2700 Brønshøj	129 m²	658 m	14-04-2025	7.395.000 kr.	57.326 kr./m²
Skråningen 3B 2700 Brønshøj	161 m²	1,1 km	08-01-2026	8.030.000 kr.	49.876 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	522 m	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Abildvang 42 2700 Brønshøj	142 m²	1,9 km	21-01-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu