Bjerregårdvænget 18, Timring

Villa · 198 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 7.648 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 7648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 198 m².1.540.638 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.247.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,40 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2005 · Alm. Salg: 316.355 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006316.355 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	75 m	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	297 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring 7480 Vildbjerg	172 m²	627 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	1,2 km	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	1,1 km	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	1,3 km	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	1,6 km	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	1,8 km	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Møltrupvej 10, Timring 7480 Vildbjerg	156 m²	314 m	07-08-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	1,6 km	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu