Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerrevej 112

Landejendom · 205 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 85.219 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
85219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².4.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerrevej gns: 13.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.108 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)85219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.269.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,49 pct. siden okt. 2017
104k4,6M9,0M13,5M18,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.892.000 kr.17. jan. 20181.892.000 kr.I dag · vores estimat5.269.056 kr.Markedet · 19921.147.180 kr.Markedet · 1993691.055 kr.Markedet · 1994103.525 kr.Markedet · 1995932.135 kr.Markedet · 19961.789.240 kr.Markedet · 19973.131.990 kr.Markedet · 19982.807.475 kr.Markedet · 19992.266.275 kr.Markedet · 20003.585.245 kr.Markedet · 20013.019.240 kr.Markedet · 20021.682.230 kr.Markedet · 20034.839.025 kr.Markedet · 20041.846.435 kr.Markedet · 20051.887.845 kr.Markedet · 20061.272.845 kr.Markedet · 20071.226.515 kr.Markedet · 20083.509.600 kr.Markedet · 20093.812.180 kr.Markedet · 20102.100.225 kr.Markedet · 20111.683.255 kr.Markedet · 201210.908.255 kr.Markedet · 20131.622.985 kr.Markedet · 20144.146.330 kr.Markedet · 20153.178.730 kr.Markedet · 20162.342.945 kr.Markedet · 20172.670.535 kr.Markedet · 20181.230.410 kr.Markedet · 20192.013.715 kr.Markedet · 20202.234.910 kr.Markedet · 20213.126.045 kr.Markedet · 20222.382.920 kr.Markedet · 20233.579.915 kr.Markedet · 20246.038.480 kr.Markedet · 20253.819.560 kr.Markedet · 20261.797.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.892.000 kr.
17. jan. 2018 · Alm. Salg
1.892.000 kr.
I dag · vores estimat
5.269.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte1.892.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.892.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²452 m11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²1,5 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²4,2 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²5,3 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²6,1 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²5,4 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²7,1 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²6,9 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²6,9 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²5,6 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden