Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerrevej 116

Landejendom · 195 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 22.144 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
22144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.825.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².4.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerrevej gns: 13.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.108 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.475.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,12 pct. siden jul. 2023
98k4,4M8,6M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat4.475.564 kr.Markedet · 19921.091.220 kr.Markedet · 1993657.345 kr.Markedet · 199498.475 kr.Markedet · 1995886.665 kr.Markedet · 19961.701.960 kr.Markedet · 19972.979.210 kr.Markedet · 19982.670.525 kr.Markedet · 19992.155.725 kr.Markedet · 20003.410.355 kr.Markedet · 20012.871.960 kr.Markedet · 20021.600.170 kr.Markedet · 20034.602.975 kr.Markedet · 20041.756.365 kr.Markedet · 20051.795.755 kr.Markedet · 20061.210.755 kr.Markedet · 20071.166.685 kr.Markedet · 20083.338.400 kr.Markedet · 20093.626.220 kr.Markedet · 20101.997.775 kr.Markedet · 20111.601.145 kr.Markedet · 201210.376.145 kr.Markedet · 20131.543.815 kr.Markedet · 20143.944.070 kr.Markedet · 20153.023.670 kr.Markedet · 20162.228.655 kr.Markedet · 20172.540.265 kr.Markedet · 20181.170.390 kr.Markedet · 20191.915.485 kr.Markedet · 20202.125.890 kr.Markedet · 20212.973.555 kr.Markedet · 20222.266.680 kr.Markedet · 20233.405.285 kr.Markedet · 20245.743.920 kr.Markedet · 20253.633.240 kr.Markedet · 20261.710.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.475.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet2.100.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²543 m11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²1,7 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²3,8 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,9 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²4,9 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²5,7 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²6,6 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²6,4 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²6,7 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²5,2 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden