Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerring Hede 15

Landejendom · 183 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 88.006 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
88006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.430 kr/m².4.717.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)88006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.866.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,86 pct. siden apr. 2005
92k4,1M8,1M12,1M16,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20051.987.740 kr.31. dec. 20211.912.500 kr.I dag · vores estimat2.866.076 kr.Markedet · 19921.024.068 kr.Markedet · 1993616.893 kr.Markedet · 199492.415 kr.Markedet · 1995832.101 kr.Markedet · 19961.597.224 kr.Markedet · 19972.795.874 kr.Markedet · 19982.506.185 kr.Markedet · 19992.023.065 kr.Markedet · 20003.200.487 kr.Markedet · 20012.695.224 kr.Markedet · 20021.501.698 kr.Markedet · 20034.319.715 kr.Markedet · 20041.648.281 kr.Markedet · 20051.685.247 kr.Markedet · 20061.136.247 kr.Markedet · 20071.094.889 kr.Markedet · 20083.132.960 kr.Markedet · 20093.403.068 kr.Markedet · 20101.874.835 kr.Markedet · 20111.502.613 kr.Markedet · 20129.737.613 kr.Markedet · 20131.448.811 kr.Markedet · 20143.701.358 kr.Markedet · 20152.837.598 kr.Markedet · 20162.091.507 kr.Markedet · 20172.383.941 kr.Markedet · 20181.098.366 kr.Markedet · 20191.797.609 kr.Markedet · 20201.995.066 kr.Markedet · 20212.790.567 kr.Markedet · 20222.127.192 kr.Markedet · 20233.195.729 kr.Markedet · 20245.390.448 kr.Markedet · 20253.409.656 kr.Markedet · 20261.604.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg
1.987.740 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
2.866.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.912.500 kr.
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.987.740 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²3,4 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²3,6 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²4,6 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²3,5 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²3,3 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²4,9 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²6,5 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²4,6 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²4,6 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²6,7 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden