Bjerringbrovej 37, Tange

Villa · 279 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 3.295 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 3295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.871 kr/m² × 279 m².3.312.009 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.702.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehedevej 27, Tange 8850 Bjerringbro	243 m²	1,0 km	28-04-2025	2.595.000 kr.	10.679 kr./m²
Vindumvej 24 8850 Bjerringbro	279 m²	3,1 km	05-05-2026	3.045.000 kr.	10.914 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	134 m	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange 8850 Bjerringbro	185 m²	716 m	30-03-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	292 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	284 m	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	3,0 km	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	419 m	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum 8850 Bjerringbro	177 m²	1,2 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	4,2 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu