Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bjødstrupvej 28, Hammerum

Villa · 206 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 206 m².2.369.824 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.398.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,09 pct. siden dec. 2016
833k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.057.833 kr.30. apr. 20182.220.000 kr.I dag · vores estimat3.398.622 kr.Markedet · 1992839.450 kr.Markedet · 1993927.000 kr.Markedet · 19941.000.954 kr.Markedet · 1995920.202 kr.Markedet · 19961.097.980 kr.Markedet · 19971.093.654 kr.Markedet · 19981.192.740 kr.Markedet · 19991.327.876 kr.Markedet · 20001.352.596 kr.Markedet · 20011.356.510 kr.Markedet · 20021.458.068 kr.Markedet · 20031.362.690 kr.Markedet · 20041.306.246 kr.Markedet · 20051.532.640 kr.Markedet · 20061.756.562 kr.Markedet · 20072.002.732 kr.Markedet · 20082.343.456 kr.Markedet · 20091.993.462 kr.Markedet · 20101.859.150 kr.Markedet · 20112.218.002 kr.Markedet · 20121.826.396 kr.Markedet · 20132.270.120 kr.Markedet · 20141.979.866 kr.Markedet · 20152.270.944 kr.Markedet · 20162.169.386 kr.Markedet · 20171.837.932 kr.Markedet · 20182.388.158 kr.Markedet · 20192.216.148 kr.Markedet · 20202.655.546 kr.Markedet · 20212.861.134 kr.Markedet · 20223.088.764 kr.Markedet · 20232.925.200 kr.Markedet · 20242.983.704 kr.Markedet · 20252.688.094 kr.Markedet · 20262.706.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.057.833 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.057.833 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum
7400 Herning		103 m²86 m22-06-20251.535.000 kr.14.903 kr./m²
Tangsøparken 30, Hammerum
7400 Herning		204 m²244 m11-05-20264.395.000 kr.21.544 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum
7400 Herning		200 m²100 m07-05-20261.625.000 kr.8.125 kr./m²
Agerskovvej 49B
7400 Herning		204 m²979 m01-05-20263.795.000 kr.18.603 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum
7400 Herning		182 m²267 m23-07-20263.170.000 kr.17.418 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²1,2 km26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²259 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²930 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum
7400 Herning		174 m²303 m12-07-20253.550.000 kr.20.402 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²889 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden