Bjødstrupvej 50, Hammerum

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 105 m².1.207.920 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.183.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,33 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 679.149 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte679.149 kr.
2014nov.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum 7400 Herning	103 m²	269 m	22-06-2025	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Agerskovvej 46, Hammerum 7400 Herning	106 m²	802 m	18-04-2024	1.345.000 kr.	12.689 kr./m²
Tværgade 18, Hammerum 7400 Herning	112 m²	429 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Håndværkervej 11, Hammerum 7400 Herning	103 m²	834 m	25-03-2024	952.000 kr.	9.243 kr./m²
Transportcenter Alle 32 7400 Herning	118 m²	391 m	25-09-2024	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Egevænget 7, Hammerum 7400 Herning	100 m²	1,0 km	11-05-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum 7400 Herning	112 m²	878 m	01-12-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Palle Fløes Vej 12, Hammerum 7400 Herning	98 m²	899 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Villavej 28 7400 Herning	102 m²	1,2 km	17-03-2026	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Transportcenter Alle 34 7400 Herning	120 m²	331 m	08-03-2025	1.254.000 kr.	10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu