Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bjørnekrogen 13

Villa · 221 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.186 kr/m².3.233.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.050.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,17 pct. siden maj 2020
201k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.760.000 kr.I dag · vores estimat4.050.986 kr.Markedet · 1992634.491 kr.Markedet · 1993570.401 kr.Markedet · 1994899.249 kr.Markedet · 1995816.374 kr.Markedet · 1996750.958 kr.Markedet · 19971.045.993 kr.Markedet · 1998200.889 kr.Markedet · 1999991.627 kr.Markedet · 20001.013.727 kr.Markedet · 20011.577.277 kr.Markedet · 20021.121.796 kr.Markedet · 20031.459.042 kr.Markedet · 2004991.627 kr.Markedet · 20051.105.000 kr.Markedet · 20061.327.105 kr.Markedet · 20071.769.105 kr.Markedet · 20081.110.083 kr.Markedet · 20091.806.233 kr.Markedet · 20101.702.363 kr.Markedet · 20111.884.909 kr.Markedet · 20122.094.638 kr.Markedet · 20132.126.241 kr.Markedet · 20141.796.288 kr.Markedet · 20151.491.750 kr.Markedet · 20161.839.604 kr.Markedet · 20172.455.752 kr.Markedet · 20181.700.816 kr.Markedet · 20192.145.247 kr.Markedet · 20202.542.163 kr.Markedet · 20212.701.946 kr.Markedet · 20222.874.547 kr.Markedet · 20232.491.775 kr.Markedet · 20242.943.941 kr.Markedet · 20252.586.142 kr.Markedet · 20263.327.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.760.000 kr.
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnekrogen 4
9440 Aabybro		169 m²116 m23-07-20263.175.000 kr.18.787 kr./m²
Bjørnekrogen 3
9440 Aabybro		166 m²101 m13-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Bjørnekrogen 9
9440 Aabybro		148 m²44 m12-02-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Industrivej 26
9440 Aabybro		216 m²348 m24-06-20252.268.000 kr.10.500 kr./m²
Torngårdshaven 8
9440 Aabybro		222 m²679 m14-04-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Horsbækken 35
9440 Aabybro		223 m²888 m13-12-20234.500.000 kr.20.179 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²889 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Torngårdsallé 7
9440 Aabybro		208 m²700 m19-08-20253.500.000 kr.16.827 kr./m²
Torngårdsparken 20
9440 Aabybro		215 m²956 m14-12-20233.450.000 kr.16.047 kr./m²
Torngårdsallé 17
9440 Aabybro		210 m²821 m22-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden