Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjørnøvej 49

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
831 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.181 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.243.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden dec. 2021
659k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.243.132 kr.Markedet · 1992703.520 kr.Markedet · 1993718.400 kr.Markedet · 1994757.120 kr.Markedet · 1995776.160 kr.Markedet · 1996734.400 kr.Markedet · 1997912.480 kr.Markedet · 1998857.280 kr.Markedet · 1999998.720 kr.Markedet · 20001.188.640 kr.Markedet · 20011.389.120 kr.Markedet · 20021.351.840 kr.Markedet · 20031.433.120 kr.Markedet · 20041.556.800 kr.Markedet · 20051.466.880 kr.Markedet · 20061.737.760 kr.Markedet · 20072.059.680 kr.Markedet · 20082.140.800 kr.Markedet · 20092.122.880 kr.Markedet · 20102.208.800 kr.Markedet · 20111.813.280 kr.Markedet · 20121.804.160 kr.Markedet · 20132.014.400 kr.Markedet · 20141.757.920 kr.Markedet · 20151.840.000 kr.Markedet · 20161.595.200 kr.Markedet · 20171.961.600 kr.Markedet · 20182.003.840 kr.Markedet · 20192.271.040 kr.Markedet · 20202.442.080 kr.Markedet · 20212.578.240 kr.Markedet · 20222.633.280 kr.Markedet · 20232.558.080 kr.Markedet · 20242.964.640 kr.Markedet · 20253.024.480 kr.Markedet · 20263.482.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvej 24A
5700 Svendborg		150 m²268 m06-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Bjørnøvej 34
5700 Svendborg		135 m²207 m21-03-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Bjørnøvej 37
5700 Svendborg		128 m²59 m19-06-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Bjørnøvej 62
5700 Svendborg		214 m²111 m04-06-20262.725.000 kr.12.734 kr./m²
Bjørnøvej 29
5700 Svendborg		104 m²104 m12-07-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²288 m17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Hellet 49, Tved
5700 Svendborg		166 m²333 m22-08-20242.150.000 kr.12.952 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²528 m06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²584 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Brændeskovvænget 36
5700 Svendborg		156 m²749 m07-07-20262.700.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden