Bjørnøvej 61

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².2.130.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.196.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnøvej 37 5700 Svendborg	128 m²	144 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjørnøvej 29 5700 Svendborg	104 m²	158 m	12-07-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	231 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	320 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	292 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	115 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	379 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	287 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²
Hellet 39, Tved 5700 Svendborg	114 m²	238 m	17-11-2024	1.887.500 kr.	16.557 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	439 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu