Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjørnøvej 65

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.470 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+138,96 pct. siden nov. 2019
635k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.390.000 kr.16. jun. 2022775.000 kr.2. okt. 2024922.000 kr.I dag · vores estimat2.203.248 kr.Markedet · 1992677.138 kr.Markedet · 1993691.460 kr.Markedet · 1994728.728 kr.Markedet · 1995747.054 kr.Markedet · 1996706.860 kr.Markedet · 1997878.262 kr.Markedet · 1998825.132 kr.Markedet · 1999961.268 kr.Markedet · 20001.144.066 kr.Markedet · 20011.337.028 kr.Markedet · 20021.301.146 kr.Markedet · 20031.379.378 kr.Markedet · 20041.498.420 kr.Markedet · 20051.411.872 kr.Markedet · 20061.672.594 kr.Markedet · 20071.982.442 kr.Markedet · 20082.060.520 kr.Markedet · 20092.043.272 kr.Markedet · 20102.125.970 kr.Markedet · 20111.745.282 kr.Markedet · 20121.736.504 kr.Markedet · 20131.938.860 kr.Markedet · 20141.691.998 kr.Markedet · 20151.771.000 kr.Markedet · 20161.535.380 kr.Markedet · 20171.888.040 kr.Markedet · 20181.928.696 kr.Markedet · 20192.185.876 kr.Markedet · 20202.350.502 kr.Markedet · 20212.481.556 kr.Markedet · 20222.534.532 kr.Markedet · 20232.462.152 kr.Markedet · 20242.853.466 kr.Markedet · 20252.911.062 kr.Markedet · 20263.352.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
16. jun. 2022 · Alm. Salg
775.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg
922.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte922.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvej 24A
5700 Svendborg		150 m²323 m06-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Bjørnøvej 34
5700 Svendborg		135 m²261 m21-03-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Bjørnøvej 37
5700 Svendborg		128 m²132 m19-06-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Bjørnøvej 29
5700 Svendborg		104 m²172 m12-07-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Bjørnøvej 62
5700 Svendborg		214 m²148 m04-06-20262.725.000 kr.12.734 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²347 m17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²656 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Avernakøvej 26
5700 Svendborg		143 m²171 m01-08-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²557 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Brændeskovvænget 36
5700 Svendborg		156 m²732 m07-07-20262.700.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden