Bjørnshøjevej 16, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 4.708 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 4708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 98 m².1.104.950 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.511.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1490,67 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	103 m	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Bjørnshøjevej 4, Vile 7870 Roslev	76 m²	296 m	24-03-2026	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	360 m	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	449 m	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Tyttebærvej 2, Vile 7870 Roslev	91 m²	534 m	02-09-2024	3.275.000 kr.	35.989 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	375 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund 7870 Roslev	91 m²	1,1 km	30-05-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund 7870 Roslev	108 m²	1,1 km	04-09-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Skovly 14, Sallingsund 7870 Roslev	87 m²	1,2 km	03-07-2025	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	470 m	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu