Prisvurdering · 7870 Roslev

Bjørnshøjevej 20, Vile

Fritidshus · 102 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 4.883 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 4883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 102 m².1.150.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.570.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 87.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2000Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200087.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnshøjevej 4, Vile 7870 Roslev	76 m²	399 m	24-03-2026	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	259 m	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	532 m	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Tyttebærvej 2, Vile 7870 Roslev	91 m²	608 m	02-09-2024	3.275.000 kr.	35.989 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund 7870 Roslev	108 m²	1,1 km	04-09-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	445 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund 7870 Roslev	91 m²	1,1 km	30-05-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	561 m	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	1,9 km	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund 7870 Roslev	117 m²	1,2 km	31-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu