Bjørnshøjevej 22, Vile

Villa · 122 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 4.904 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 4904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.099 kr/m².1.069.917 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.465.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,93 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.462.500 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 4A, Vile 7870 Roslev	118 m²	1,5 km	26-07-2024	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Sundhøj 24, Sundhøj 7870 Roslev	110 m²	1,0 km	11-02-2025	400.000 kr.	3.636 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	1,7 km	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	2,3 km	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	2,6 km	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	1,7 km	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	2,7 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	1,6 km	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Langerodde 6, Vile 7870 Roslev	136 m²	2,2 km	14-05-2024	1.514.172 kr.	11.134 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	2,8 km	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu