Bjørnshøjevej 28, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 5.080 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 5080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 78 m².879.450 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.037.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnshøjevej 4, Vile 7870 Roslev	76 m²	656 m	24-03-2026	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	258 m	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	532 m	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	664 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Pinen 32B, Sallingsund 7870 Roslev	79 m²	1,3 km	28-10-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	121 m	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	220 m	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	400 m	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Vile Vestergårdvej 88, Vile 7870 Roslev	76 m²	1,5 km	29-08-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	528 m	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu