Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Bjørslevvej 19, Fjelstrup

Landejendom · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 22.700 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
22700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.600 kr/m².7.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørslevvej gns: 33.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 37.845 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)22700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.388.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,68 pct. siden jan. 2012
63k11,9M23,7M35,5M47,3M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat3.388.486 kr.Markedet · 1992767.150 kr.Markedet · 1993583.034 kr.Markedet · 19941.435.676 kr.Markedet · 1995617.606 kr.Markedet · 1996948.318 kr.Markedet · 19976.909.308 kr.Markedet · 1998381.498 kr.Markedet · 19991.403.516 kr.Markedet · 20003.144.444 kr.Markedet · 20011.243.118 kr.Markedet · 2002984.230 kr.Markedet · 2003878.638 kr.Markedet · 200490.986 kr.Markedet · 2005798.238 kr.Markedet · 2006468.732 kr.Markedet · 20072.569.718 kr.Markedet · 2008830.532 kr.Markedet · 20091.167.140 kr.Markedet · 2010730.836 kr.Markedet · 20117.669.758 kr.Markedet · 20121.675.000 kr.Markedet · 20135.737.746 kr.Markedet · 20141.109.922 kr.Markedet · 20151.354.740 kr.Markedet · 20161.211.762 kr.Markedet · 20171.629.976 kr.Markedet · 20181.633.192 kr.Markedet · 2019450.910 kr.Markedet · 20206.542.014 kr.Markedet · 20211.785.416 kr.Markedet · 20221.022.286 kr.Markedet · 20233.477.970 kr.Markedet · 20245.750.342 kr.Markedet · 20253.109.470 kr.Markedet · 20266.119.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørslevvej 10, Troldhede
6920 Videbæk		165 m²2,5 km10-07-202426.500.000 kr.160.606 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede
6920 Videbæk		182 m²2,3 km24-10-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede
6920 Videbæk		181 m²3,4 km26-04-20241.775.000 kr.9.807 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst
6920 Videbæk		118 m²3,4 km17-03-20252.700.000 kr.22.881 kr./m²
Nr Viumvej 36A, Vium Øst
6920 Videbæk		74 m²3,3 km08-07-202513.300.000 kr.179.730 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris
6920 Videbæk		186 m²5,2 km26-06-202411.350.000 kr.61.022 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde
6920 Videbæk		136 m²10,0 km25-03-20253.200.000 kr.23.529 kr./m²
Borrisvej 17, Gaasdalhede
6920 Videbæk		198 m²6,9 km22-12-20255.850.000 kr.29.545 kr./m²
St Fjelstervangvej 19
6920 Videbæk		231 m²5,1 km02-11-20262.750.000 kr.11.905 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²9,5 km18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden