Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Blåbærbakken 6

Villa · 97 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1051 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.165 kr/m².2.897.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.558.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,72 pct. siden sep. 2004
306k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20041.047.500 kr.I dag · vores estimat3.558.523 kr.Markedet · 1992476.367 kr.Markedet · 1993583.067 kr.Markedet · 1994587.626 kr.Markedet · 1995634.089 kr.Markedet · 1996528.262 kr.Markedet · 1997538.932 kr.Markedet · 1998683.850 kr.Markedet · 1999427.091 kr.Markedet · 2000714.211 kr.Markedet · 2001351.140 kr.Markedet · 20021.160.411 kr.Markedet · 20031.225.692 kr.Markedet · 20041.273.125 kr.Markedet · 20051.385.742 kr.Markedet · 20061.613.498 kr.Markedet · 20072.155.922 kr.Markedet · 20081.725.921 kr.Markedet · 20091.396.218 kr.Markedet · 20101.343.353 kr.Markedet · 20111.424.445 kr.Markedet · 20121.198.047 kr.Markedet · 20131.111.620 kr.Markedet · 20141.346.069 kr.Markedet · 20151.229.087 kr.Markedet · 20161.455.000 kr.Markedet · 20171.683.823 kr.Markedet · 20181.537.547 kr.Markedet · 20191.470.908 kr.Markedet · 20201.951.446 kr.Markedet · 20211.926.517 kr.Markedet · 20222.090.544 kr.Markedet · 20232.302.101 kr.Markedet · 20242.038.358 kr.Markedet · 20252.217.905 kr.Markedet · 20263.036.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2004 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
I dag · vores estimat
3.558.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²220 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²248 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²662 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²281 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²125 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²393 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²437 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²218 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Almevej 175B
3250 Gilleleje		96 m²986 m15-01-20263.245.000 kr.33.802 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²577 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden