Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Blåbærvænget 3

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.365 kr/m².5.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvænget gns: 34.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.211.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,04 pct. siden sep. 2006
436k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20061.497.500 kr.I dag · vores estimat5.211.837 kr.Markedet · 1992985.446 kr.Markedet · 1993703.780 kr.Markedet · 1994992.068 kr.Markedet · 19951.137.290 kr.Markedet · 19961.438.206 kr.Markedet · 19971.230.768 kr.Markedet · 19981.877.414 kr.Markedet · 19991.442.518 kr.Markedet · 20001.089.550 kr.Markedet · 20011.721.258 kr.Markedet · 20021.812.888 kr.Markedet · 20032.036.804 kr.Markedet · 20042.227.302 kr.Markedet · 20052.447.830 kr.Markedet · 20063.378.606 kr.Markedet · 20074.427.654 kr.Markedet · 20083.422.188 kr.Markedet · 20092.800.952 kr.Markedet · 20102.609.068 kr.Markedet · 20112.653.882 kr.Markedet · 20122.956.646 kr.Markedet · 20132.323.860 kr.Markedet · 20142.662.968 kr.Markedet · 20153.035.032 kr.Markedet · 20162.708.244 kr.Markedet · 20173.009.006 kr.Markedet · 20183.630.858 kr.Markedet · 20193.459.764 kr.Markedet · 20204.104.254 kr.Markedet · 20214.483.864 kr.Markedet · 20224.968.040 kr.Markedet · 20234.705.624 kr.Markedet · 20244.950.022 kr.Markedet · 20255.024.096 kr.Markedet · 20266.134.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
5.211.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 15
2680 Solrød Strand		99 m²95 m15-01-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²
Blåbærvænget 17
2680 Solrød Strand		98 m²109 m27-04-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²50 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²211 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²46 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²447 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²264 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²563 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²566 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²210 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden